EDENOVO

Maison de Ville à Coín

Maison de Ville à Coín - Main Photo
1 / 35
EDN-25612
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
184 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville située dans l'urbanisation Caballo Blanco à Coín représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des services. Avec 184 m² de surface construite, cette propriété offre un cadre de vie idéal au cœur de la vallée du Guadalhorce, alliant charme méditerranéen et fonctionnalité moderne.

Le rez-de-chaussée se distingue par un garage privé de 56 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout majeur dans le secteur. À l'étage principal, le salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse avant dotée de stores motorisés neufs. La cuisine indépendante communique avec un patio arrière de 20 m², partiellement couvert, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

La zone nuit au dernier étage comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 12 m². Les résidents bénéficient également de deux piscines communautaires et de jardins paysagers parfaitement entretenus, créant une atmosphère sereine et conviviale.

L'emplacement est stratégique : l'école Lope de Vega est à quelques pas, le centre médical à moins de 5 minutes à pied, et le centre commercial La Trocha à seulement 5 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est accessible en 25-30 minutes, offrant une connexion parfaite pour les voyageurs fréquents tout en préservant un art de vivre authentique et paisible.

Surfaces

Surface:184 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 349 999

Prix d'origine
€ 359 999
Prix au m²
€ 1 902 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 902 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 499,99
Total taxes et frais€ 33 699,99
Coût total d'achat€ 383 698,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 999
Apport personnel20% (€ 69 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 279 999,2
Mensualité€ 1 401,74
Revenu mensuel requis€ 4 672,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25612·EUR 349 999€ 1 902/m²