EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 41
EDN-65990
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
270 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la campagne andalouse, cette magnifique finca à Coín offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 20 000 m². Cette propriété est une véritable oasis pour les amoureux de la nature, avec ses vergers productifs de mûriers, d'orangers et de pruniers. L'atout majeur de ce domaine réside dans ses deux puits privés offrant une eau abondante, une ressource rare et précieuse garantissant une autonomie totale pour l'entretien des terres et de la piscine.

La demeure principale, d'environ 110 m², a bénéficié d'une rénovation récente alliant confort moderne et charme rustique. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux et de deux chambres à l'étage ornées de superbes poutres apparentes. Attenant à la maison, un second bâtiment de 120 m² offre un potentiel de rénovation incroyable. Disposant déjà d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre, il peut être transformé en maison d'amis ou en gîte rural, complété par un ancien fenil à l'étage supérieur.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Une vaste terrasse de 35 m² et une piscine privée de 24 m² permettent de se détendre en toute intimité. Le coin barbecue, équipé d'un authentique four à bois, est idéal pour recevoir. La propriété est entièrement raccordée à l'électricité de ville et bénéficie d'un accès sécurisé via un chemin privé partagé avec seulement trois voisins.

À seulement 10 minutes du centre de Coín, vous profitez du calme absolu sans être isolé. Les plages de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga sont accessibles en moins de 40 minutes, faisant de cette maison un choix stratégique pour une résidence principale ou un investissement locatif de charme. C'est une opportunité rare de posséder un domaine fertile avec des infrastructures de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays malaguène.

Surfaces

Surface:270 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 1 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 167 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65990·EUR 315 000€ 1 167/m²