EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
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EDN-66636
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
2Salles de bain
63 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété de campagne unique située à Coín offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique au cœur de l'Andalousie. Établie sur un terrain plat de 4 349 m², cette finca bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée environnante. C'est l'endroit idéal pour une résidence familiale paisible ou pour développer une activité de bien-être et de retraites spirituelles dans un cadre naturel préservé.

La demeure principale dispose de deux chambres doubles et d'un salon ouvert avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes portes vitrées s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes et la piscine privée, parfaites pour les repas en plein air. Une maison d'invités indépendante (casita) complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une cuisine et un salon privé. Pour une touche d'originalité, une véritable yourte mongole est installée dans le jardin, offrant un espace polyvalent unique.

Le jardin paysager est un véritable verger méditerranéen abritant des grenadiers, citronniers, orangers et oliviers. L'autonomie en eau est un atout majeur grâce à un réservoir de 80 000 litres et un système de récupération des eaux de pluie, complétés par un accès à l'eau agricole à moindre coût. La propriété est équipée de la climatisation, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces de rangement, alliant charme rustique et confort moderne.

Située à seulement 10 minutes du centre de Coín, la finca permet un accès facile aux commerces et services locaux. Les villages pittoresques d'Alhaurín El Grande et Monda sont à 15 minutes, tandis que les plages de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga se trouvent à environ 30 minutes de route. Ce domaine représente un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des centres d'intérêt majeurs de la région.

Surfaces

Surface:63 m²Terrain:4349 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
€ 5 540 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 540 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66636·EUR 349 000€ 5 540/m²