EDENOVO

Maison Jumelée à Coín

Maison Jumelée à Coín - Main Photo
1 / 41
EDN-10869
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique maison de campagne située à Coín offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou. Nichée en position dominante avec une vue imprenable sur la rivière et les montagnes environnantes, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 8 000 m². C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le contact direct avec la nature sauvage du sud de l'Espagne.

La maison de 180 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une chambre et une cuisine traditionnelle dotée d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, trois autres chambres complètent l'espace nuit. Un patio intérieur ombragé offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de détente intime et rafraîchissant durant les mois d'été.

Les extérieurs sont marqués par le passé agricole de la région, incluant des espaces de stockage et d'anciennes dépendances. La grande terrasse frontale permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du paysage pittoresque. L'accès à la propriété se fait par un chemin rural, garantissant une tranquillité absolue loin du tumulte urbain.

À seulement 15 minutes en voiture du centre de Coín, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des restaurants locaux et des services essentiels. Cette demeure est une opportunité rare de rénover une propriété de caractère dans la vallée du Guadalhorce, alliant charme rustique et potentiel d'investissement locatif pour le tourisme vert.

Surfaces

Surface:180 m²Terrain:8000 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 1 917 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 917 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10869·EUR 345 000€ 1 917/m²