EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
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EDN-83491
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans la vallée ensoleillée de Coín, cette authentique finca andalouse s'étend sur un vaste terrain de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et du dynamisme de la Costa del Sol.

La maison principale, d'une superficie de 135 m², comprend quatre chambres et une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le véritable atout de ce House / Finca - Cortijo réside dans sa maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité ou pour développer une activité de gîte rural, très prisée dans cette région de l'Andalousie.

Le jardin est un véritable verger méditerranéen avec une grande variété d'arbres fruitiers : orangers, citronniers, oliviers, ainsi que des pacaniers et des grenadiers. La propriété est équipée d'un système de panneaux solaires pour une autonomie énergétique partielle et d'un puits profond pour l'irrigation, garantissant une gestion durable des ressources. Un atelier et deux accès routiers complètent les prestations de ce domaine.

Proche du centre de Coín, vous profiterez d'une infrastructure complète avec écoles, commerces et services de santé. Entre mer et montagne, cette propriété représente un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme rustique et praticité moderne.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-83491·EUR 370 000