EDENOVO

Maison Jumelée à Comares

Maison Jumelée à Comares - Main Photo
1 / 45
EDN-14787
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines pittoresques de la Axarquía, cette maison jumelée à Comares est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité andalouse. Offrant un cadre de vie paisible et des espaces généreux, cette propriété se distingue par son terrain privé et son potentiel d'aménagement exceptionnel. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un village blanc avec tout le confort moderne.

L'intérieur de 112 m² propose une distribution fluide comprenant quatre chambres, deux salles de bains et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une cuisine équipée et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, complètent l'espace de vie. Le point d'orgue de la demeure est sans conteste sa terrasse de toit couverte, offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes, idéal pour les soirées de détente.

Le terrain de 306 m² est un véritable jardin d'Eden avec ses arbres fruitiers, son poulailler et son espace barbecue bâti. Une dépendance séparée offre un potentiel considérable, pouvant être transformée en studio d'invités ou en atelier d'artiste. Cette configuration permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un mode de vie tourné vers l'extérieur et l'autosuffisance.

Située à Comares, village historique surnommé le balcon de l'Axarquía, la propriété bénéficie d'une situation stratégique à environ 50 minutes de l'aéroport de Málaga. Les plages de la Costa del Sol et les parcours de golf renommés sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et loisirs balnéaires.

Surfaces

Surface:112 m²Terrain:306 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

Jardin
Région:ComaresQuartier/Ville:Comares
Prix demandé

€ 170 000

Prix au m²
€ 1 518 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 518 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 170 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 700
Total taxes et frais€ 17 500
Coût total d'achat€ 187 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 170 000
Apport personnel20% (€ 34 000)
%
ans
Montant du prêt€ 136 000
Mensualité€ 680,85
Revenu mensuel requis€ 2 269,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14787·EUR 170 000€ 1 518/m²