EDENOVO

Maison de Ville à Cortes de la Frontera

Maison de Ville à Cortes de la Frontera - Main Photo
1 / 18
EDN-77751
À vendre
En vente depuis 21 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Cortes de la Frontera, cette maison de village traditionnelle est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Cette propriété offre un cadre authentique dans l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie, permettant de concevoir une résidence sur mesure tout en respectant le charme architectural de la région de la Serranía de Ronda.

La maison se développe sur deux niveaux et comprend actuellement trois chambres spacieuses, une salle de bain, un salon et une cuisine indépendante. Avec une surface construite de 79 m², les volumes sont intéressants et permettent de repenser entièrement l'agencement intérieur. La présence d'un débarras constitue un atout fonctionnel indéniable pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie.

Le véritable point fort de cette habitation est son terrain situé à l'arrière. Cet espace extérieur privé est un luxe en centre-village, offrant la possibilité de créer un jardin méditerranéen, un potager bio ou une terrasse ombragée pour profiter des soirées d'été. C'est l'endroit idéal pour savourer le calme et l'air pur de la montagne en toute intimité.

Cortes de la Frontera bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du parc naturel de Grazalema, attirant de nombreux passionnés de nature et de randonnée. Le village dispose de tous les commerces et services de proximité. Cette propriété représente un excellent potentiel de plus-value après travaux, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rural.

Surfaces

Surface:79 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

Jardin
Région:Cortes de la FronteraQuartier/Ville:Cortes de la Frontera
Prix demandé

€ 56 000

Prix au m²
€ 709 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 709 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 56 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 4 480
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 560
Total taxes et frais€ 7 240
Coût total d'achat€ 63 240

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 56 000
Apport personnel20% (€ 11 200)
%
ans
Montant du prêt€ 44 800
Mensualité€ 224,28
Revenu mensuel requis€ 747,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-77751·EUR 56 000€ 709/m²