EDENOVO

Maison à Cortijo Blanco

Maison à Cortijo Blanco - Main Photo
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EDN-46166
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
271 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette superbe villa individuelle à Cortijo Blanco, nichée au cœur d'une impasse paisible garantissant une intimité totale. Rénovée avec soin en 2025, cette demeure allie modernité et confort méditerranéen, à seulement quelques pas des plages et des commerces de proximité.

L'espace de vie au rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon ouvert baigné de lumière. La cuisine contemporaine, équipée d'appareils de la marque de prestige Bora, s'intègre parfaitement à la salle à manger. La maison dispose de quatre chambres élégantes et d'un bureau indépendant, offrant une flexibilité idéale pour le télétravail ou l'accueil d'invités.

La suite parentale à l'étage bénéficie d'une salle de bain privative et d'une terrasse orientée plein sud surplombant la piscine. Avec 71 m² de terrasses et un terrain de 840 m², chaque pièce de la villa offre un accès direct vers l'extérieur, favorisant un mode de vie dedans-dehors typique de la Costa del Sol.

Située à proximité immédiate du prestigieux collège international Laude San Pedro, cette propriété est parfaite pour une résidence principale familiale. Entre mer et golf, Cortijo Blanco reste l'un des quartiers les plus prisés pour son calme et sa proximité stratégique avec Puerto Banús.

Surfaces

Surface:271 m²Terrain:840 m²

Général

Type:Maison
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 3 295 000

Prix au m²
€ 12 159 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 159 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 318 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 950
Total taxes et frais€ 354 950
Coût total d'achat€ 3 649 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 295 000
Apport personnel20% (€ 659 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 636 000
Mensualité€ 13 196,44
Revenu mensuel requis€ 43 988,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46166·EUR 3 295 000€ 12 159/m²