EDENOVO

Maison de Ville à Costabella

Maison de Ville à Costabella - Main Photo
1 / 27
EDN-82653
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette superbe maison de ville à Costabella, Marbella, idéalement située à seulement 300 mètres des plages de sable fin les plus prisées de la région. Cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme méditerranéen sur trois niveaux. Le point culminant de la demeure est sans aucun doute sa terrasse de toit offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour savourer le climat ensoleillé de la Costa del Sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une grande chambre et d'une salle de bain complète (aménagée à la place de l'ancienne cuisine). Ce niveau bénéficie d'un accès direct à des jardins privés à l'avant et à l'arrière, créant un espace de détente verdoyant et intime. Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal avec trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale disposant de son propre balcon privé pour plus de tranquillité.

Au dernier niveau, une cuisine moderne a été récemment installée, ouvrant directement sur la terrasse solarium. Veuillez noter que cet espace cuisine était à l'origine une terrasse ouverte et n'a pas été enregistré officiellement auprès de la mairie, ce qui pourrait nécessiter une remise en état d'origine. La maison est située dans une résidence sécurisée et fermée, offrant des jardins communautaires soignés, une piscine rafraîchissante et un parking privé sécurisé.

La localisation à Costabella est un atout majeur : tout est accessible à pied, des restaurants de plage aux commerces de proximité. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de parcours de renommée mondiale. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:13 m²Terrain:53 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 010 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 010 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82653·EUR 625 000€ 6 010/m²