EDENOVO

Maison à Cuevas De San Marcos

Maison à Cuevas De San Marcos - Main Photo
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EDN-22020
À vendre
En vente depuis 28 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville située à Cuevas de San Marcos représente l'essence même du confort andalou. Avec une surface construite de 194 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la proximité des services urbains et des charmes de la région de la Subbética.

La distribution intérieure a été pensée pour une fluidité maximale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage privé, un cellier et une salle polyvalente chaleureuse dotée d'une cheminée à bois, parfaite pour les réceptions. Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée, une cuisine dînatoire spacieuse avec buanderie séparée et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau pratique.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, comprenant trois grandes chambres doubles et une salle de bain principale de dimensions généreuses. Un dressing indépendant complète ce niveau, offrant un espace de rangement optimal. La maison bénéficie d'un système de chauffage intégral, garantissant un confort thermique parfait en hiver, et dispose d'un système d'alarme pour une sécurité totale.

À deux pas des commerces locaux et des sentiers de randonnée, Cuevas de San Marcos est une destination privilégiée pour les amoureux de la culture espagnole authentique. La facilité de stationnement et le double accès à la propriété sont des atouts majeurs. Cette maison est une opportunité rare pour acquérir une résidence principale ou secondaire spacieuse, alliant qualité de construction et art de vivre méditerranéen.

Surfaces

Surface:194 m²Terrain:83 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}E
Région:Cuevas De San MarcosQuartier/Ville:Cuevas De San Marcos
Prix demandé

€ 129 000

Prix au m²
€ 665 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 665 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 129 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 290
Total taxes et frais€ 13 810
Coût total d'achat€ 142 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 129 000
Apport personnel20% (€ 25 800)
%
ans
Montant du prêt€ 103 200
Mensualité€ 516,64
Revenu mensuel requis€ 1 722,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22020·EUR 129 000€ 665/m²