EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 61
EDN-10837
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
209 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette élégante maison mitoyenne à Doña Julia, située au cœur de la prestigieuse commune de Casares. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant la sérénité des collines andalouses à la proximité immédiate de la mer. Nichée dans une résidence sécurisée, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, entre parties de golf matinales et après-midis sur les plages de sable fin de la Costa del Sol.

La maison se déploie sur trois niveaux pour une surface totale de 209 m². Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent, pouvant être transformé en salle de sport, salle de jeux ou cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie et un WC invités. Cet étage s'ouvre sur un porche couvert et un jardin privé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la douceur du climat malaguène.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et de deux salles de bains complètes. Les terrasses supérieures offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le golf, créant un décor naturel changeant au fil de la journée. Les finitions incluent des sols en marbre et une pré-installation pour la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison est vendue non meublée, permettant une personnalisation totale de la décoration intérieure.

Située à seulement 2 200 mètres de la plage, la résidence Doña Julia bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du parcours de golf, tandis que les commodités locales et les charmants villages blancs d'Andalousie sont accessibles en quelques minutes. Proche d'Estepona et de Sotogrande, cette propriété représente un investissement de choix, tant pour une résidence secondaire que pour un projet de relocation sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:209 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 339 000

Prix d'origine
€ 357 000
Prix au m²
€ 1 622 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 622 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Doña Julia

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-10837·EUR 339 000€ 1 622/m²