EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 62
EDN-11086
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
209 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située au cœur du complexe résidentiel Doña Julia, à Casares. Ce bien rare combine élégance, espace et un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité de la mer. Idéalement située en bordure d'un parcours de golf renommé, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes sur la Costa del Sol.

Répartie sur trois niveaux pour un total de 209 m² construits, la demeure propose des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le sous-sol est un vaste espace polyvalent, parfait pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux doté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine indépendante et des toilettes invités. Le salon donne accès à un porche couvert, véritable extension naturelle de la maison pour profiter du climat andalou.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. Le clou du spectacle est sans aucun doute la grande terrasse ouverte offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf. Un jardin privé à usage exclusif complète ce bien, offrant un espace de détente intime pour cultiver vos propres plantes ou simplement vous relaxer au soleil en toute tranquillité.

Située dans une urbanisation sécurisée à seulement 2 200 mètres de la plage, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Estepona et de la marina de La Duquesa. Les finitions en marbre et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou pour un placement locatif saisonnier.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:209 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 336 000

Prix d'origine
€ 354 000
Prix au m²
€ 1 608 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 608 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 336 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 360
Total taxes et frais€ 32 440
Coût total d'achat€ 368 440

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 336 000
Apport personnel20% (€ 67 200)
%
ans
Montant du prêt€ 268 800
Mensualité€ 1 345,68
Revenu mensuel requis€ 4 485,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11086·EUR 336 000€ 1 608/m²