EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 65
EDN-10847
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Succombez au charme de la vie méditerranéenne avec cette élégante maison de ville située dans le complexe résidentiel prisé de Doña Julia, à Casares. Idéalement positionnée pour offrir à la fois une vie sereine et un accès facile aux commodités côtières, cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une retraite ensoleillée. Profitez de vues imprenables sur la mer et de la quiétude d'un environnement bordant un parcours de golf, un cadre idéal pour les acheteurs français désireux de combiner loisirs, confort et l'art de vivre espagnol.

Répartie sur trois niveaux astucieusement conçus, cette maison de ville à Doña Julia offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, prêt à être transformé en une salle de jeux sur mesure, un studio de fitness privé ou un grand espace de rangement, s'adaptant parfaitement à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger à aire ouverte, une cuisine bien équipée, une buanderie dédiée et des toilettes invités. Ce niveau s'étend sur un porche couvert privé, créant un espace invitant pour les repas en plein air et la détente sous le doux climat de la Costa del Sol.

En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et l'intimité. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une salle de bain complète, assurant la commodité pour les résidents et les invités. La propriété affiche une surface construite substantielle de 211 m², complétée par un jardin privé qui offre un sanctuaire extérieur exclusif. Parmi les caractéristiques clés, on trouve la climatisation pour un confort toute l'année, une cheminée douillette pour les soirées plus fraîches et un parking privé sécurisé, des atouts qui renforcent l'attrait de cette maison de ville.

Le développement Doña Julia est une collection de communautés fermées exclusives, principalement composées de maisons individuelles avec des services communs, favorisant un sentiment de communauté et de sécurité. Cette maison de ville est idéalement située à seulement 2 200 mètres des plages immaculées de Casares et juste à côté d'un parcours de golf renommé, offrant un mélange parfait d'activités sportives et de détente en bord de mer. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux villes locales, aux services essentiels et à la vibrante culture de la Costa del Sol, ce qui en fait un choix convaincant pour les propriétaires de résidences secondaires et les résidents permanents.

Cette maison de ville à Doña Julia représente non seulement un foyer, mais une porte d'entrée vers un style de vie détendu et raffiné sur la côte sud de l'Espagne. Son emplacement privilégié, associé à son agencement polyvalent et à ses caractéristiques désirables, en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété offrant à la fois un plaisir immédiat et une valeur à long terme dans une région prospère.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:211 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 339 000

Prix d'origine
€ 357 000
Prix au m²
€ 1 607 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 607 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10847·EUR 339 000€ 1 607/m²