EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 25
EDN-10840
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
243 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison de ville exceptionnelle à Doña Julia, Casares, offrant une combinaison idyllique de sérénité côtière et de prestige golfique. Cette résidence représente une opportunité séduisante pour ceux qui recherchent un style de vie distingué sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale ou comme évasion luxueuse. Nichée au sein d'un complexe résidentiel recherché, cette propriété offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les greens luxuriants du golf, promettant une expérience de vie sereine mais dynamique.

S'étendant sur 243 m² et trois niveaux intelligemment conçus, cette maison de ville à Doña Julia assure à la fois espace et élégance fonctionnelle. L'étage supérieur vous accueille avec un salon-salle à manger lumineux, une cuisine bien équipée avec buanderie, et une agréable terrasse couverte – parfaite pour profiter du climat enviable de la Costa del Sol toute l'année. Descendez à l'étage inférieur où vous attendent les quartiers de nuit privés : trois chambres confortables et deux salles de bains bien aménagées. Cet étage dispose également d'un généreux porche couvert, idéal pour les repas en plein air, la création d'un espace de détente paisible, ou l'organisation de réunions de famille mémorables.

La polyvalence de la propriété est encore renforcée par un vaste sous-sol, une toile vierge offrant une myriade de possibilités. Cet espace étendu peut être transformé en une salle de divertissement sur mesure, une salle de sport dédiée à domicile, un espace de bureau productif, une salle de jeux animée, ou simplement un vaste espace de rangement, s'adaptant sans effort à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, un jardin privé offre un refuge isolé pour la détente, les bains de soleil ou les loisirs en plein air. Les caractéristiques clés incluent la **climatisation**, une **cheminée** chaleureuse pour les soirées plus fraîches, et un **parking privé** pratique, garantissant confort et praticité.

Située dans la prestigieuse urbanisation Doña Julia, cette maison de ville bénéficie de son emplacement privilégié à seulement 2 200 mètres des plages immaculées de Casares. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de la propriété avec un parcours de golf renommé, offrant un accès direct aux loisirs et au sport. La région se caractérise par ses complexes résidentiels bien entretenus et une atmosphère paisible et axée sur la communauté, tout en restant idéalement proche des commodités locales et du charmant centre-ville. Les **vues sur la mer** captivantes depuis plusieurs points de vue ajoutent une couche d'attrait inestimable à cette splendide maison, invitant à l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:243 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 464 000

Prix d'origine
€ 488 000
Prix au m²
€ 1 909 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 909 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 464 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 640
Total taxes et frais€ 44 600
Coût total d'achat€ 508 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 464 000
Apport personnel20% (€ 92 800)
%
ans
Montant du prêt€ 371 200
Mensualité€ 1 858,31
Revenu mensuel requis€ 6 194,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10840·EUR 464 000€ 1 909/m²