EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 60
EDN-11037
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
217 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de Doña Julia à Casares, cette maison mitoyenne incarne l'élégance et le confort de la vie méditerranéenne. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement naturel sans sacrifier la proximité des commodités de la Costa del Sol.

La propriété se déploie sur trois niveaux pour une surface totale de 217 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger spacieux, une cuisine avec buanderie et des toilettes pour invités. À l'étage, les deux chambres généreuses disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant ainsi une intimité et un confort optimaux. Le sous-sol est un atout majeur, offrant un vaste espace polyvalent qui peut être transformé en salle de jeux, en salle de sport privée ou en zone de stockage selon vos envies.

Les prestations de la maison incluent des sols en marbre, une cheminée chaleureuse dans le séjour et un système de climatisation réversible. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un porche couvert et un jardin privé, parfaits pour profiter de la douceur du climat de Malaga. La maison dispose également d'un parking privé et se trouve au sein d'une urbanisation sécurisée, garantissant une tranquillité d'esprit totale aux résidents.

À seulement 2 200 mètres de la plage, l'emplacement de Doña Julia est idéal pour les amateurs de golf et de nautisme. La proximité des villes de Casares et d'Estepona permet d'accéder facilement aux meilleures écoles, restaurants et zones commerciales de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente un choix stratégique et prestigieux dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la côte andalouse.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:217 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 465 000

Prix d'origine
€ 489 000
Prix au m²
€ 2 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 143 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11037·EUR 465 000€ 2 143/m²