EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 38
EDN-10990
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le prestigieux domaine de Doña Julia à Casares, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de golf et de sérénité méditerranéenne. La propriété se distingue par son emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques sur la mer et les paysages verdoyants de la Costa del Sol. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la région.

La demeure se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent, idéal pour un home cinéma ou une salle de sport privée. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une terrasse couverte s'ouvrant sur un jardin privé à usage exclusif. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, garantissant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille.

Les prestations de haute qualité incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et des placards intégrés. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison fait partie d'une urbanisation sécurisée et fermée, offrant un environnement paisible et bien entretenu. L'architecture respecte les codes locaux tout en apportant une touche de modernité indispensable au confort actuel.

Côté localisation, Doña Julia est un véritable havre de paix à seulement 2,2 km des plages de Casares. La proximité immédiate du parcours de golf et la courte distance en voiture d'Estepona et de Sotogrande facilitent l'accès aux services haut de gamme, restaurants et boutiques. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:211 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 2 204 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 204 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10990·EUR 465 000€ 2 204/m²