EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 31
EDN-11033
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
204 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville située dans le complexe résidentiel exclusif de Doña Julia, à Casares, représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété est nichée dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour les amateurs de golf et de panoramas méditerranéens. Sa position dominante offre une perspective unique sur le littoral et les montagnes environnantes.

Répartie sur trois niveaux pour une surface construite de 204 m², la demeure propose des volumes généreux. Le sous-sol est une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, d'une cuisine avec buanderie et d'un cabinet de toilette. L'espace de vie s'ouvre sur un porche couvert et un jardin privé, véritable havre de paix pour profiter du soleil andalou en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. Une vaste terrasse solarium complète ce niveau, offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf. Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et un garage privé. La structure de la maison permet une adaptation facile aux besoins de chaque famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

La localisation à Doña Julia est stratégique : à seulement 2,2 km des plages de sable fin de Casares et à proximité immédiate des commodités urbaines. Entre mer et montagne, ce quartier résidentiel est prisé pour sa qualité de vie et sa tranquillité. Avec son fort potentiel de valorisation et son cadre privilégié, cette maison est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent le prestige et le confort dans la province de Málaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:204 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 328 000

Prix d'origine
€ 345 000
Prix au m²
€ 1 608 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 608 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 328 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 280
Total taxes et frais€ 31 720
Coût total d'achat€ 359 720

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 328 000
Apport personnel20% (€ 65 600)
%
ans
Montant du prêt€ 262 400
Mensualité€ 1 313,64
Revenu mensuel requis€ 4 378,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11033·EUR 328 000€ 1 608/m²