EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 63
EDN-11043
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de Doña Julia à Casares, cette maison de ville spacieuse offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement naturel d'exception. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété de 208 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à une exposition plein sud. Depuis ses terrasses, vous profiterez de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les parcours de golf environnants, créant une atmosphère de sérénité absolue.

La maison est intelligemment répartie sur trois niveaux pour optimiser l'espace et l'intimité. Le sous-sol est une vaste zone polyvalente, idéale pour aménager une salle de jeux, un studio de sport ou un grand espace de rangement. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine avec buanderie séparée et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses disposant chacune de sa propre salle de bain complète. Le flux entre les pièces est fluide, souligné par des finitions élégantes comme les sols en marbre et la climatisation.

À l'extérieur, vous découvrirez un porche couvert menant à un jardin privé, un luxe rare qui permet de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. La propriété est intégrée dans une urbanisation fermée et sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Avec ses placards intégrés, son débarras et son parking privé, cette maison répond à toutes les exigences d'une résidence principale ou d'une maison de vacances haut de gamme.

Le quartier de Doña Julia est réputé pour son calme et sa proximité avec les commodités. À seulement 2 200 mètres des plages de Casares, vous pouvez alterner entre journées en bord de mer et parties de golf sur les terrains adjacents. La localisation est stratégique, à mi-chemin entre le port de plaisance d'Estepona et le luxe de Sotogrande. Cette maison représente un investissement sûr et durable dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la province de Malaga, idéal pour les amateurs d'art de vivre et de sport.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 333 000

Prix d'origine
€ 350 000
Prix au m²
€ 1 601 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 601 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 333 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 330
Total taxes et frais€ 32 170
Coût total d'achat€ 365 170

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 333 000
Apport personnel20% (€ 66 600)
%
ans
Montant du prêt€ 266 400
Mensualité€ 1 333,66
Revenu mensuel requis€ 4 445,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11043·EUR 333 000€ 1 601/m²