EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 65
EDN-11041
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de Doña Julia à Casares, cette maison de ville spacieuse offre une qualité de vie incomparable sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre le sport, avec le golf à votre porte, et la détente, avec la mer Méditerranée à perte de vue.

La demeure se développe sur trois niveaux pour une surface totale de 208 m². Le sous-sol impressionne par son volume polyvalent, offrant un espace généreux pouvant être transformé en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport privée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur un porche couvert et un jardin privé. Une cuisine avec buanderie séparée et un WC invités complètent ce niveau conçu pour une vie quotidienne fluide et agréable.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant d'un accès à une salle de bain complète. Les finitions de haute qualité, telles que les sols en marbre élégants et la climatisation réversible, assurent un confort optimal en toute saison. Les chambres offrent des vues imprenables, où le vert des parcours de golf rencontre l'azur de la mer, créant un tableau naturel changeant au fil des heures.

Le quartier de Doña Julia est stratégiquement situé à seulement 2 200 mètres des plages de sable de Casares. À mi-chemin entre Estepona et le port de plaisance de Sotogrande, vous profitez d'un accès rapide aux meilleures tables et boutiques de la région. Avec ses vues panoramiques sur la mer et son environnement paysager soigné, cette maison constitue une opportunité d'investissement solide, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 336 000

Prix d'origine
€ 354 000
Prix au m²
€ 1 615 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 615 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 336 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 360
Total taxes et frais€ 32 440
Coût total d'achat€ 368 440

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 336 000
Apport personnel20% (€ 67 200)
%
ans
Montant du prêt€ 268 800
Mensualité€ 1 345,68
Revenu mensuel requis€ 4 485,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11041·EUR 336 000€ 1 615/m²