EDENOVO

Villa Individuelle à El Candado

Villa Individuelle à El Candado - Main Photo
1 / 37
EDN-11479
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
176 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé d'El Candado à l'est de Málaga, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel alliant design moderne et confort absolu. Sa position dominante permet de profiter de magnifiques vues sur la mer et le port, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché actuel.

L'espace intérieur se distingue par sa luminosité et sa fluidité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine de designer, s'ouvrant directement sur le jardin privé et la piscine. À l'étage, les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative. Un sous-sol spacieux complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme une salle de sport ou un home cinéma.

La villa est équipée de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et des matériaux de construction pérennes. Le terrain de 363 m² est parfaitement optimisé pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en garantissant une intimité totale aux résidents.

Le quartier d'El Candado est réputé pour son club de sport, son golf et sa proximité avec les meilleures écoles internationales de Málaga. À quelques minutes des plages et du centre historique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Surfaces

Surface:176 m²Terrain:363 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El CandadoQuartier/Ville:El Candado
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 3 949 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 949 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11479·EUR 695 000€ 3 949/m²