EDENOVO

Villa Individuelle à El Candado

Villa Individuelle à El Candado - Main Photo
1 / 28
EDN-16171
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
6Salles de bain
574 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Candado à Malaga, cette villa d'exception de 574 m² offre un cadre de vie inégalé sur la Costa del Sol. Conçue pour offrir confort et polyvalence, la propriété se compose d'une résidence principale et de deux appartements indépendants. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour générer un rendement locatif significatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui se prolonge par une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privative. Un ascenseur privé dessert les trois niveaux de la villa, facilitant la circulation entre les espaces de vie et les appartements invités. Ces derniers, dotés de leurs propres cuisines et accès extérieurs, garantissent une autonomie totale à leurs occupants.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée et sa zone de barbecue, le tout surplombant le golf et la Méditerranée. La villa est entièrement climatisée, assurant une température idéale en toute saison. Les finitions de qualité et l'entretien impeccable de la propriété témoignent du standing de cette demeure méditerranéenne.

Le domaine d'El Candado est réputé pour son club de golf, son port de plaisance et sa sécurité renforcée. À seulement quelques minutes du centre de Malaga, cette adresse permet de profiter de la richesse culturelle et gastronomique de la ville tout en résidant dans un environnement calme et privilégié. Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec un panorama exceptionnel.

Surfaces

Surface:574 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El CandadoQuartier/Ville:El Candado
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 2 875 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 875 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16171·EUR 1 650 000€ 2 875/m²