EDENOVO

Villa Individuelle à El Candado

Villa Individuelle à El Candado - Main Photo
1 / 48
EDN-22612
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
7Chambres
5Salles de bain
371 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au sommet d'une impasse tranquille dans le quartier prestigieux d'El Candado, cette villa individuelle d'exception offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la ville de Málaga. Avec une architecture qui épouse parfaitement le dénivelé du terrain, cette propriété de 371 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen et raffiné.

La demeure se compose de sept chambres et cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé partant du garage. Un atout majeur de cette villa est son appartement d'invités indépendant situé au niveau de la piscine. Comprenant deux chambres, une cuisine équipée et une vaste terrasse, cet espace dispose d'une licence touristique, représentant une opportunité d'investissement locatif immédiate et rentable sur la Costa del Sol.

L'habitation principale a été rénovée avec goût. Le grand salon, entouré de balcons, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de réception fluide et convivial. Les étages supérieurs abritent les suites privées, tandis qu'un toit-terrasse impressionnant couronne la propriété, offrant un point de vue unique pour admirer les couchers de soleil. La maison est équipée d'une climatisation performante et d'un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison.

Vivre à El Candado, c'est accéder à un mode de vie exclusif avec le club de golf, le club nautique et le club social à seulement quelques minutes. La proximité de l'école Platero Green School en fait également un choix idéal pour les familles. Entre mer et montagne, cette villa à Málaga est une adresse de prestige pour ceux qui recherchent l'élégance, le calme et la proximité immédiate des commodités urbaines et culturelles.

Surfaces

Surface:371 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:El CandadoQuartier/Ville:El Candado
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 2 965 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 965 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22612·EUR 1 100 000€ 2 965/m²