EDENOVO

Madroñal View - Villa Tiffany

Madroñal View - Villa Tiffany - Main Photo
1 / 22
EDN-21042
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
8Salles de bain
1107 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines prestigieuses d'El Madroñal, cette villa de luxe représente le summum du design contemporain à Benahavís. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 3 757 m², cette maison offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et les côtes africaines. Cette résidence est une invitation à un art de vivre exclusif, au sein d'un domaine sécurisé où l'intimité et le calme sont les maîtres-mots.

L'espace intérieur de 1 107 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative et sa terrasse personnelle. Le salon principal, doté d'une double hauteur sous plafond, s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies vitrées électriques, créant une fusion parfaite avec les terrasses. La propriété est équipée de quatre cuisines distinctes, permettant une gestion fluide du quotidien, des réceptions gastronomiques et du service pour le personnel.

Le niveau inférieur est consacré au bien-être et au divertissement, abritant un spa complet, une salle de sport avec vue, un cinéma privé et une cave à vin. À l'extérieur, la piscine à débordement flottante avec jacuzzi intégré constitue le cœur des espaces de détente, complété par un jardin paysager et un coin feu. La technologie de domotique avancée permet de piloter l'ensemble de la demeure, incluant le chauffage au sol et la climatisation, directement depuis un smartphone.

Le quartier d'El Madroñal est prisé pour son cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des golfs renommés, des écoles internationales et de l'effervescence de Puerto Banús. Avec les futures améliorations des infrastructures routières, l'accessibilité sera encore renforcée, faisant de cette propriété un investissement de premier ordre pour les acquéreurs exigeants en quête d'élégance et de sérénité sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1107 m²Terrasse:239 m²Terrain:3757 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 11 300 000

Prix au m²
€ 10 208 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 208 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 11 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 113 000
Total taxes et frais€ 1 235 500
Coût total d'achat€ 12 535 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 11 300 000
Apport personnel20% (€ 2 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 040 000
Mensualité€ 45 256,37
Revenu mensuel requis€ 150 854,57 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-21042·EUR 11 300 000€ 10 208/m²