EDENOVO

Villa Individuelle à El Madroñal

Villa Individuelle à El Madroñal - Main Photo
1 / 69
EDN-16962
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
9Salles de bain
1462 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur de la prestigieuse enclave d'El Madroñal, cette villa individuelle est une véritable ode au luxe méditerranéen. Récemment rénovée avec des matériaux de haute facture, elle s'étend sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, le volume des pièces impressionne : un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger raffinée et une cuisine monumentale composent l'espace de vie. Le bureau en double hauteur constitue une pièce maîtresse, idéale pour le télétravail dans un cadre enchanteur. À l'étage, les trois suites parentales bénéficient chacune d'une terrasse privée pour admirer le coucher du soleil sur la côte.

Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et au divertissement, abritant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée et un cinéma privé. Les prestations incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système de sécurité de pointe. Le jardin paysager et les larges terrasses de 211 m² invitent à la douceur de vivre andalouse.

Située dans un domaine sécurisé 24h/24, cette propriété se trouve à proximité immédiate des golfs de Benahavís et à seulement quelques minutes de l'effervescence de Puerto Banús. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement au sud de l'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1462 m²Terrasse:211 m²Terrain:5050 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 8 350 000

Prix au m²
€ 5 711 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 711 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 824 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 83 500
Total taxes et frais€ 911 000
Coût total d'achat€ 9 261 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 350 000
Apport personnel20% (€ 1 670 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 680 000
Mensualité€ 33 441,65
Revenu mensuel requis€ 111 472,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-16962·EUR 8 350 000€ 5 711/m²