EDENOVO

Maison à El Madroñal

Maison à El Madroñal - Main Photo
1 / 1
EDN-41124
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
6Chambres
6Salles de bain
1028 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé d'El Madroñal, cette villa d'architecte conçue par Antonio Morillo incarne le summum du luxe contemporain à Benahavís. Dominant la côte avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux où la nature rencontre l'élégance moderne. C'est une résidence d'exception pour ceux qui recherchent le calme des collines sans s'éloigner de l'effervescence de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux avec six suites raffinées. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, véritable havre de paix doté de deux dressings et d'une terrasse privée. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvrent sur 492 m² de terrasses, créant une transition fluide vers l'extérieur et le jardin paysager de plus de 4 000 m².

La cuisine high-tech, équipée d'appareils Gaggenau, dispose d'une arrière-cuisine discrète pour le personnel, idéale pour l'organisation de réceptions privées. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'une attention particulière portée à chaque détail architectural. Une majestueuse allée privée mène à une entrée spectaculaire où un olivier centenaire accueille les résidents derrière une porte vitrée monumentale.

À proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la région et à seulement quelques minutes des écoles internationales et des commerces de luxe, El Madroñal reste l'une des adresses les plus prisées. Cette villa de nouvelle construction allie parfaitement le charme méditerranéen et la sophistication technologique, offrant un investissement sûr dans un environnement ultra-privé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1028 m²Terrain:4149 m²

Général

Type:Maison
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 11 500 000

Prix au m²
€ 11 187 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 187 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 11 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 115 000
Total taxes et frais€ 1 257 500
Coût total d'achat€ 12 757 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 11 500 000
Apport personnel20% (€ 2 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 200 000
Mensualité€ 46 057,37
Revenu mensuel requis€ 153 524,56 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-41124·EUR 11 500 000€ 11 187/m²