EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 39
EDN-106302
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
4Chambres
5Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine neuve, achevée en 2025, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de golf à El Paraiso. Conçue pour sublimer l'art de vivre méditerranéen, la propriété de 350 m² se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Sa position dominante offre des vues panoramiques sur le golf, créant un cadre de vie apaisant et verdoyant.

La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, garantissant une intimité totale. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse élégante et une piscine privée. Les finitions haut de gamme signées Porcelanosa apportent une touche de sophistication supplémentaire à chaque pièce.

Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée du chauffage au sol intégral et d'une climatisation réversible performante. La sécurité est assurée par un système d'alarme moderne, et un parking privé permet de stationner deux véhicules. C'est une résidence clé en main où chaque détail technique a été pensé pour la durabilité.

Idéalement située à El Paraiso, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plages de sable fin. Entre Estepona et Puerto Banús, ce secteur prisé est parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à l'animation de la côte.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:350 m²Terrain:490 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix au m²
€ 5 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 143 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106302·EUR 1 800 000€ 5 143/m²