EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 35
EDN-12782
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
9Salles de bain
1265 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à El Paraiso bénéficie d'une position dominante sur un terrain plat exceptionnel de 2805 m². Nichée au cœur d'une impasse tranquille, la propriété offre une intimité absolue et des vues panoramiques spectaculaires, caractéristiques rares pour une parcelle de cette dimension dans ce secteur recherché.

L'espace intérieur de 1265 m² s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux qui s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux. La demeure dispose de 8 chambres et 9 salles de bains, offrant un potentiel de configuration remarquable. Les larges baies vitrées favorisent une transition fluide vers la piscine monumentale et le jardin paysager, créant un cadre de vie méditerranéen idéal.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol intégral, la climatisation centralisée et une salle de sport privée. Un jacuzzi et plusieurs places de parking complètent cet ensemble. La structure solide de la bâtisse permet d'envisager une rénovation contemporaine pour sublimer ses éléments classiques et ses hauts plafonds.

Idéalement située entre Marbella et Estepona, El Paraiso est une adresse de prestige proche des golfs renommés et des écoles internationales. Ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique dans un environnement sécurisé et résidentiel, à quelques minutes seulement des plages de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:1265 m²Terrain:2805 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 3 995 000

Prix d'origine
€ 5 995 000
Prix au m²
€ 3 158 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 158 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 950
Total taxes et frais€ 431 950
Coût total d'achat€ 4 426 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 995 000
Apport personnel20% (€ 799 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 196 000
Mensualité€ 15 999,93
Revenu mensuel requis€ 53 333,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12782·EUR 3 995 000€ 3 158/m²