EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-90949
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
6Chambres
5Salles de bain
771 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le quartier résidentiel prisé d'El Paraíso à Estepona, cette villa individuelle d'exception incarne le luxe contemporain au cœur de la Costa del Sol. Conçue pour offrir une expérience de vie unique, elle bénéficie de vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants. Son architecture audacieuse, privilégiant la transparence et les volumes généreux, crée une harmonie parfaite avec l'environnement méditerranéen, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et serein.

La propriété dispose d'une surface construite de 771 m², articulée autour d'un vaste salon avec cheminée moderne et d'un escalier sculptural. La cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central et d'équipements intégrés de dernière génération, s'ouvre sur des terrasses ensoleillées. Avec six chambres élégamment aménagées, la villa assure confort et intimité à ses occupants. Un atout majeur réside dans son appartement d'invités indépendant, comprenant sa propre cuisine et son espace de vie, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour loger du personnel de maison.

L'espace bien-être privé est l'un des points forts de cette demeure, incluant un sauna, un grand jacuzzi avec jets de nage et une salle de soins. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se confondre avec l'horizon, entourée de 254 m² de terrasses et d'un jardin subtropical luxuriant. La villa est équipée de prestations de standing : ascenseur, chauffage au sol intégral, climatisation, système d'alarme et un garage double spacieux.

Située à proximité immédiate des meilleurs golfs de la région et à quelques minutes des plages et du centre d'Estepona, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités. Entre mer et montagne, El Paraíso est un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale sophistiquée ou d'un investissement immobilier durable sur le marché haut de gamme espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:771 m²Terrasse:254 m²Terrain:1035 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 4 250 000

Prix au m²
€ 5 512 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 512 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 414 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 500
Total taxes et frais€ 460 000
Coût total d'achat€ 4 710 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 250 000
Apport personnel20% (€ 850 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 400 000
Mensualité€ 17 021,2
Revenu mensuel requis€ 56 737,34 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90949·EUR 4 250 000€ 5 512/m²