EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 32
EDN-13396
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
415 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à El Paraiso offre une opportunité rare de posséder une propriété d'envergure sur un terrain de 2 000 m². Nichée entre Marbella et Estepona, elle bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les parcours de golf, les montagnes de la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. C'est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du dynamisme de Puerto Banús.

La demeure de 415 m² propose un agencement généreux avec six chambres, dont quatre suites avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec sa cuisine ouverte, son vaste salon et ses deux patios intérieurs qui apportent une luminosité constante. Pour une expérience de bien-être ultime, la villa dispose également de son propre hammam privé, une rareté sur le marché actuel.

Les espaces extérieurs sont conçus pour l'art de vivre méditerranéen. Le jardin paysager abrite une piscine privée, une zone de barbecue avec salle à manger couverte et un verger productif composé d'avocatiers et de citronniers. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour cinq véhicules complètent les prestations pratiques de cette propriété d'exception.

Située dans une zone en pleine expansion, cette villa présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, sa structure solide et son emplacement stratégique à Benahavís en font un actif immobilier de premier plan sur la Costa del Sol, alliant prestige et sérénité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:415 m²Terrasse:30 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 4 699 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 699 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13396·EUR 1 950 000€ 4 699/m²