EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 61
EDN-22362
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
282 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur d'El Paraíso, cette villa individuelle d'exception offre un art de vivre incomparable sur la Costa del Sol. Alliant charme andalou et confort moderne, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Sur un terrain généreux de 1776 m², cette résidence est une invitation à la détente, à quelques pas des commerces et des parcours de golf renommés.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon principal avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, équipée de rideaux de verre pour en profiter en toute saison. La configuration est idéale pour recevoir, grâce à une aile d'invités totalement indépendante dotée de son propre accès. À l'étage, la suite parentale occupe une place privilégiée avec son dressing et sa terrasse privée enveloppante offrant une vue imprenable sur le littoral et les ports environnants.

Côté prestations, la villa mise sur la durabilité avec des panneaux solaires et un chauffage au sol intégral. Le jardin paysager entoure une piscine de forme libre, créant un véritable havre de paix. Un double garage, offrant la possibilité d'aménager un appartement d'amis à l'étage, ainsi qu'un garage pour voiturette de golf, complètent ce bien. La sécurité est assurée par une alarme performante et un coffre-fort.

Le quartier d'El Paraíso est prisé pour son calme et sa proximité avec Estepona et Puerto Banús. Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs francophones en quête de raffinement, de gastronomie locale et de douceur de vivre méditerranéenne, tout en assurant un investissement patrimonial solide.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:282 m²Terrain:1776 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
€ 7 624 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 624 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22362·EUR 2 150 000€ 7 624/m²