EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 23
EDN-16374
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
835 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Paraiso, cette villa individuelle d'exception offre une alliance parfaite entre élégance contemporaine et confort absolu. Édifiée sur un vaste terrain de 2 400 m², cette propriété garantit une intimité totale tout en offrant des volumes généreux. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux sur la Costa del Sol, au cœur d'un environnement serein et verdoyant.

L'espace intérieur de 860 m² a été conçu avec une attention particulière portée aux détails. La villa dispose de six chambres doubles spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante, assurant ainsi indépendance et tranquillité à chaque occupant. La cuisine moderne, au design épuré, s'ouvre sur des espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles soulignent le caractère exclusif de cette demeure.

Pour les moments de détente, la villa propose des installations dignes d'un hôtel de luxe : une piscine intérieure chauffée, un spa privé et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, la piscine principale se distingue par son accès unique « style plage », entourée de jardins soigneusement entretenus. La maison est entièrement climatisée et dispose du chauffage central, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Un double garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour six véhicules complètent ce bien.

Le secteur d'El Paraiso est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec des parcours de golf de renommée mondiale, des écoles internationales et toutes les commodités nécessaires. À seulement quelques minutes en voiture des plages et de l'animation de Marbella, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:835 m²Terrain:2050 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 350 000

Prix d'origine
€ 2 750 000
Prix au m²
€ 2 814 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 814 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 224 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 500
Total taxes et frais€ 251 000
Coût total d'achat€ 2 601 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 350 000
Apport personnel20% (€ 470 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 880 000
Mensualité€ 9 411,72
Revenu mensuel requis€ 31 372,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16374·EUR 2 350 000€ 2 814/m²