EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-21623
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à El Paraiso, achevée en 2023, incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Idéalement placée à côté du complexe El Campanario, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et golf, parfait pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen.

La propriété se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et un séjour ouvrant sur deux terrasses opposées. L'étage supérieur est dédié au repos avec des chambres spacieuses, tandis que le toit-terrasse privé constitue un espace de détente exceptionnel avec vue sur la montagne La Concha.

Le sous-sol apporte une dimension pratique non négligeable avec une buanderie, un espace de rangement et une salle polyvalente reliée au garage. La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire et de jardins soignés pour une tranquillité absolue.

À seulement 1 km des commodités et 10 minutes en voiture de Puerto Banús, l'emplacement est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de proximité des services.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:153 m²Terrasse:92 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 679 000
Prix au m²
€ 3 588 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 588 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21623·EUR 549 000€ 3 588/m²