EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 25
EDN-130253
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville en angle à El Paraíso Alto fait partie d'une communauté exceptionnellement intime de seulement trois résidences, partageant un vaste terrain paysager de 1 625 m² avec piscine. Son emplacement privilégié en bordure de parcelle lui confère une intimité et un espace comparables à une villa individuelle, une caractéristique rare pour ce type de propriété dans la région.

La demeure est organisée sur deux niveaux, avec une entrée située à l'étage supérieur. Ce niveau s'ouvre sur un salon particulièrement vaste avec cheminée, prolongé par une terrasse vitrée couvrant toute la largeur de la pièce. On y trouve également une salle à manger indépendante, une cuisine avec son propre accès de service et buanderie, ainsi que des toilettes pour les invités.

L'étage inférieur accueille deux chambres aux dimensions généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite. Une seconde terrasse vitrée borde ces chambres, offrant un espace de vie supplémentaire en lien direct avec le jardin. La propriété bénéficie de systèmes de climatisation récents et présente un fort potentiel de rénovation pour créer jusqu'à quatre chambres selon les besoins.

Depuis sa position dominante, la maison offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines. Situé dans le quartier prestigieux d'El Paraíso, l'environnement est composé de villas andalouses classiques et de résidences de luxe, à proximité immédiate des golfs renommés et des commodités de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:54 m²Terrain:300 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 3 630 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 630 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130253·EUR 490 000€ 3 630/m²