EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 21
EDN-24572
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison de ville accueillante à El Paraiso, un quartier prisé, idéalement située pour profiter du style de vie dynamique de la Costa del Sol. Cette propriété magnifiquement rénovée, initialement conçue avec deux chambres, a été intelligemment reconfigurée pour créer une troisième chambre, offrant ainsi une polyvalence accrue pour les familles ou ceux qui nécessitent un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. Nichée au sein d'une communauté très recherchée, elle allie la tranquillité de la vie résidentielle à un accès pratique à une multitude de commodités.

Pénétrez dans cette charmante maison de ville d'El Paraiso pour y trouver une atmosphère chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire pratique pour les invités, une cuisine élégamment rénovée et un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert. Cet espace lumineux est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une unité de climatisation nouvellement installée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De grandes portes s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud, transformé en une oasis nécessitant peu d'entretien – parfaite pour la détente, les repas en plein air ou les réceptions.

À l'étage, la chambre principale, généreusement dimensionnée, bénéficie de placards intégrés, d'une salle de bain attenante et d'un accès à sa propre terrasse ensoleillée privée – un endroit paisible pour le café du matin. Les deuxième et troisième chambres, bien proportionnées, partagent une salle de bain familiale bien aménagée, offrant un hébergement spacieux. La propriété est présentée en excellent état général, prête à être habitée immédiatement, et comprend une place de parking souterrain pour une commodité accrue.

L'emplacement de cette maison de ville est exceptionnel, prisé à la fois par les résidents à temps plein et par ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'un cadre serein tout en étant à seulement quelques minutes en voiture, ou à une agréable promenade de 15 minutes, d'une vaste sélection de restaurants, cafés et commerces locaux. De plus, la région offre la proximité d'écoles internationales et espagnoles, ainsi que de terrains de golf et d'installations de tennis renommés, ce qui en fait un lieu idéal pour un mode de vie équilibré et un excellent « art de vivre » méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:21 m²Terrain:44 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 4 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 125 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24572·EUR 495 000€ 4 125/m²