EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 47
EDN-46170
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
7Chambres
5Salles de bain
1373 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle nouvellement construite se dresse au cœur d'El Paraiso, sur la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona. Édifiée sur un terrain de 3 397 m², cette demeure d'exception offre une expérience de vie inégalée, mêlant architecture contemporaine et sérénité méditerranéenne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le luxe absolu et l'intimité à proximité des lieux les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 1 373 m² est conçu pour le confort et la réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux menant à un salon avec cheminée et une cuisine ultra-moderne avec îlot central. On y trouve la suite parentale avec dressing privé, ainsi que trois chambres familiales et une chambre de service. À l'étage, une suite d'invités et un bureau offrent un accès direct aux vastes terrasses, parfaites pour admirer les couchers de soleil sur les montagnes environnantes.

Les installations de loisirs sont dignes d'un resort de luxe. La propriété dispose d'un espace bien-être complet avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi que d'une piscine à débordement de 25 mètres avec système de nage à contre-courant. Un court de tennis/padel privé et un garage pouvant accueillir six voitures complètent les prestations haut de gamme de cette villa unique en son genre.

Située à quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales et des plages de sable fin, El Paraiso offre un cadre de vie pratique et raffiné. Le port de Puerto Banús et le centre d'Estepona sont facilement accessibles en voiture, tout comme les centres équestres et les boutiques de luxe. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale ou secondaire d'exception dans un secteur en pleine valorisation.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1373 m²Terrasse:127 m²Terrain:3397 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 15 000 000

Prix au m²
€ 10 925 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 925 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 15 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 489 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 150 000
Total taxes et frais€ 1 642 500
Coût total d'achat€ 16 642 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 15 000 000
Apport personnel20% (€ 3 000 000)
%
ans
Montant du prêt€ 12 000 000
Mensualité€ 60 074,83
Revenu mensuel requis€ 200 249,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46170·EUR 15 000 000€ 10 925/m²