EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 74
EDN-16289
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
627 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines verdoyantes d'Elviria, la Casa Lugano est une villa individuelle de luxe récemment achevée qui incarne l'élégance contemporaine à Marbella Est. Cette propriété jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. À seulement cinq minutes des plages de sable fin, elle offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités les plus raffinées de la côte.

L'espace intérieur de 627 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, communiquant directement avec les terrasses et la piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et sa terrasse privée surplombant la Méditerranée. Une quatrième chambre en suite complète cet étage dédié au repos.

Le sous-sol spacieux est un atout majeur, abritant une salle de sport équipée, une buanderie et un appartement indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. La villa bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un chauffage au sol intégral et des finitions de qualité supérieure. Le terrain de 1009 m² est soigneusement aménagé et dispose d'un abri pour deux voitures ainsi que de stationnements additionnels sécurisés.

Située dans le quartier sécurisé d'Elviria, la villa est entourée de parcours de golf de renommée mondiale et d'écoles internationales de premier plan. La gastronomie locale et les boutiques de luxe de Marbella sont à portée de main, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible. Cette résidence représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, combinant architecture moderne et environnement naturel d'exception.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:627 m²Terrain:1009 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 3 995 000

Prix au m²
€ 6 372 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 372 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 950
Total taxes et frais€ 431 950
Coût total d'achat€ 4 426 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 995 000
Apport personnel20% (€ 799 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 196 000
Mensualité€ 15 999,93
Revenu mensuel requis€ 53 333,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Elviria

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16289·EUR 3 995 000€ 6 372/m²