EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 5
EDN-22808
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
7Chambres
7Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs prestigieuses d'Elviria, cette villa individuelle représente une opportunité rare de concevoir une résidence de luxe sur mesure. Édifiée sur un terrain généreux de 1 860 m², cette propriété offre une intimité absolue et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée. Ce projet architectural a été pensé pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella Est.

L'espace intérieur de 600 m² a été méticuleusement planifié pour inclure sept chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La fluidité des espaces de vie est au cœur de la conception, avec une cuisine haut de gamme ouverte sur de vastes salons baignés de lumière. La villa propose des équipements d'exception tels qu'une salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement équipée et un appartement indépendant pour les invités. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les aménagements extérieurs invitent à la détente avec une piscine à débordement, un jacuzzi luxueux et plus de 400 m² de terrasses idéalement orientées. Les finitions prévues sont de très haut standing, alliant matériaux nobles et technologies de pointe. Le délai de construction est estimé entre 12 et 18 mois, offrant également la flexibilité d'acquérir le terrain avec tous les permis de construire pour piloter soi-même la réalisation de ce chef-d'œuvre.

À seulement 3 ou 4 minutes en voiture des plages de sable fin et du centre animé d'Elviria, la localisation est idéale pour profiter des commodités locales, des écoles internationales et des golfs renommés. Cette propriété allie la sérénité d'un environnement naturel à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol. Il s'agit d'un investissement patrimonial de premier choix dans un secteur où la demande pour des propriétés exclusives et de grands terrains ne cesse de croître.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:600 m²Terrasse:400 m²Terrain:1860 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 3 950 000

Prix au m²
€ 6 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 583 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 384 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 500
Total taxes et frais€ 427 000
Coût total d'achat€ 4 377 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 950 000
Apport personnel20% (€ 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 160 000
Mensualité€ 15 819,7
Revenu mensuel requis€ 52 732,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22808·EUR 3 950 000€ 6 583/m²