EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-17457
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
5Salles de bain
669 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'Elviria, à l'est de Marbella, cette villa individuelle contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 669 m² de construction sur un terrain de 1775 m², cette résidence se distingue par son élégance et ses vues panoramiques imprenables sur la côte méditerranéenne.

L'espace de vie se déploie sur trois niveaux, privilégiant la lumière et les volumes. La cuisine moderne s'ouvre sur un vaste salon, créant un environnement convivial. À l'étage, la suite parentale sous plafond voûté dispose de sa propre terrasse privée de 80 m². Le rez-de-chaussée inférieur est dédié au bien-être avec une piscine intérieure, une salle de sport et un espace de divertissement généreux.

La villa est dotée de prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol et une climatisation intégrale. À l'extérieur, la piscine et les terrasses sont conçues pour profiter de l'art de vivre andalou. Le confort est complété par une buanderie, une chambre de service indépendante et un grand parking privé.

À proximité immédiate des plages de sable fin, des commerces et des parcours de golf renommés, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. Elviria combine parfaitement tranquillité résidentielle et accès rapide aux animations de Marbella et de Puerto Banús.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:669 m²Terrasse:80 m²Terrain:1775 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix au m²
€ 5 232 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 232 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17457·EUR 3 500 000€ 5 232/m²