EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-18123
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs d'Elviria, cette villa individuelle d'exception repose sur un terrain colossal de 31 000 m², offrant une intimité absolue rare sur la Costa del Sol. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux de la nature recherchant le calme d'un domaine rural tout en restant à proximité immédiate de Marbella. La position dominante offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes.

L'intérieur de 350 m² propose un salon élégant avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. La disposition comprend deux chambres avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée, complétées par un appartement d'invités indépendant à l'étage. Un garage pour trois voitures et trois ateliers offrent un espace de rangement et de bricolage considérable, idéal pour les passionnés de mécanique ou d'artisanat.

Les jardins matures sont un enchantement, plantés d'arbres fruitiers méditerranéens tels que des oliviers, des orangers et des citronniers. Une vaste terrasse de 100 m² entoure la piscine privée, créant un espace de vie extérieur idéal. La villa bénéficie du chauffage central, de la climatisation et d'un système d'alarme performant, le tout au sein d'un complexe sécurisé.

Le quartier d'Elviria est réputé pour son cadre de vie prestigieux, ses parcours de golf renommés et ses plages de sable fin. Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un domaine vaste et privé, alliant le charme de la campagne andalouse au confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités haut de gamme.

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Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:100 m²Terrain:31000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 3 200 000

Prix au m²
€ 9 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 143 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 309 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 000
Total taxes et frais€ 344 500
Coût total d'achat€ 3 544 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 200 000
Apport personnel20% (€ 640 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 560 000
Mensualité€ 12 815,96
Revenu mensuel requis€ 42 719,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18123·EUR 3 200 000€ 9 143/m²