EDENOVO

Villa Awa

Villa Awa - Main Photo
1 / 17
EDN-21352
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
6Salles de bain
680 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à Elviria incarne le summum du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'une zone verdoyante protégée par l'UNESCO, la propriété offre un cadre de vie idyllique où la nature rencontre l'élégance architecturale. Avec ses vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes d'Ojén, cette demeure a été conçue pour offrir une intimité totale et un confort inégalé, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête de prestige à Marbella.

L'espace intérieur de 680 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 80 m² et une cuisine américaine haut de gamme, créant un espace de réception fluide et lumineux. La suite parentale de 45 m² dispose de son propre salon privé et d'une terrasse offrant une vue imprenable. La villa comprend quatre chambres spacieuses avec dressings et salles de bains attenantes, ainsi qu'un espace de loisirs complet au sous-sol incluant une salle de cinéma privée et un espace bien-être avec salle de sport et sauna.

Le terrain de 2 661 m² est un véritable sanctuaire extérieur. Il dispose d'une piscine à débordement design, d'un putting green privé pour les amateurs de golf et d'un espace brasero pour les soirées étoilées. Le clou du spectacle est le solarium de 200 m² sur le toit, équipé d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, idéal pour admirer les couchers de soleil. La sécurité est assurée par un complexe fermé et un système d'interphonie sophistiqué.

Située à quelques minutes des plages de sable fin d'Elviria et des clubs de golf renommés, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces de proximité, les écoles internationales et les restaurants gastronomiques sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à moins de 40 minutes. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:680 m²Terrasse:400 m²Terrain:2661 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 4 850 000

Prix au m²
€ 7 132 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 132 / m²
Base de comparaison
58 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 335 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 164 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 474 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 48 500
Total taxes et frais€ 526 000
Coût total d'achat€ 5 376 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 850 000
Apport personnel20% (€ 970 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 880 000
Mensualité€ 19 424,19
Revenu mensuel requis€ 64 747,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21352·EUR 4 850 000€ 7 132/m²