Villa Individuelle à Estepona

Découvrez une villa individuelle exceptionnelle à Estepona, offrant une retraite privée avec des vues imprenables sur la mer et la montagne. Située à seulement 3 km du cœur vibrant d'Estepona, cette propriété allie une vie tranquille à la campagne avec un accès pratique aux commodités urbaines. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la connectivité, parfaite pour une résidence principale ou une luxueuse escapade de vacances sur la Costa del Sol.

Cette spacieuse maison comprend trois chambres et quatre salles de bains, conçues avec soin sur 239 m² de surface construite. La résidence principale est complétée par **deux appartements séparés**, chacun de 28 m² avec climatisation et chauffage, offrant des vues panoramiques incroyables – idéaux pour les invités, la famille élargie ou un potentiel revenu locatif. L'aménagement offre amplement d'espace pour une vie confortable, agrémenté d'une généreuse terrasse de 105 m² parfaite pour les réceptions en plein air et pour profiter du climat méditerranéen.

Construite selon les **standards de qualité allemands**, la villa bénéficie d'une excellente isolation avec des murs en terre cuite thermique de 24 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique. Le confort est primordial avec le chauffage central dans toutes les pièces, complété par des panneaux solaires. Les luxes supplémentaires incluent une piscine privée, un sauna relaxant et des commodités pratiques comme un garage de 17 m² et un parking couvert supplémentaire pour trois voitures. Un système d'interphone sophistiqué et une cheminée chaleureuse ajoutent au charme de la propriété.

Située sur un vaste terrain de 3757 m², la villa assure une intimité et un calme absolus. Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons routières vers le centre-ville d'Estepona et la côte. Profitez de la proximité des plages immaculées, des parcours de golf renommés et d'un large éventail de restaurants et d'options de loisirs, le tout à une courte distance en voiture. L'emplacement stratégique facilite la jouissance du meilleur de la Costa del Sol.