EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-104640
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
383 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur de la New Golden Mile à Estepona, cette villa individuelle entièrement rénovée en 2025 incarne le luxe contemporain. Située dans un domaine sécurisé de seulement 15 propriétés à La Resina Golf, elle bénéficie d'une orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur des terrasses couvertes, un jardin méditerranéen et une piscine à débordement. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport privée, un bar élégant et une salle de cinéma.

Les prestations techniques sont de haut standing, incluant le chauffage au sol intégral, la climatisation réversible et un système d'alarme sophistiqué. Cette rénovation allie des lignes architecturales épurées à des matériaux nobles, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Un abri pour voitures et des espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

À seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate du prestigieux Unicorn Racket Club, l'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. Cette maison à Estepona représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants souhaitant allier tranquillité résidentielle et accès rapide aux meilleures infrastructures de la côte.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:383 m²Terrain:765 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 6 397 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 397 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104640·EUR 2 450 000€ 6 397/m²