EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-137449
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
5Salles de bain
268 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona se distingue par une rénovation structurelle complète, incluant une toiture entièrement neuve et des menuiseries de haute sécurité, garantissant une tranquillité d'esprit rare sur le marché. Chaque détail a été repensé avec des matériaux de premier choix pour transformer cette demeure de 268 m² en un havre de paix moderne et chaleureux sur un terrain de 1 313 m².

L'agencement intérieur privilégie l'intimité avec quatre chambres spacieuses disposant chacune de leur salle de bain attenante. Un atout majeur de cette propriété est son appartement d'invités autonome intégré à la maison, doté de sa propre cuisine, idéal pour recevoir en toute indépendance. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée mixte (bois et électrique), s'ouvre sur un patio méditerranéen authentique et de vastes terrasses avec espace barbecue.

Le jardin paysager abrite une piscine privée chauffée avec couverture et un pool house élégant. La maison est entièrement climatisée et dispose d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage offrant des stationnements couverts et extérieurs. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et un interphone.

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Estepona, la villa se trouve à quelques pas des parcours de golf, des parcs pour enfants et de la plage. Sa situation géographique entre le centre d'Estepona et Puerto Banús permet d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles internationales et aux loisirs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:268 m²Terrasse:47 m²Terrain:1313 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 9 142 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 142 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-137449·EUR 2 450 000€ 9 142/m²