EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-75627
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
472 m²Surface
—Vues

Description

Située sur un vaste terrain privé de 1 433 m² dans le quartier prisé de La Resina à Estepona, cette villa individuelle rénovée est une demeure d'un caractère exceptionnel. Alliant le confort contemporain au charme intemporel de l'architecture andalouse, la propriété dégage une âme rare. Les détails architecturaux traditionnels et les magnifiques menuiseries en bois s'intègrent parfaitement à un intérieur frais et moderne, créant une résidence à la fois raffinée et chaleureuse.

La villa s'étend sur environ 472 m² et propose quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Le salon, cœur de la maison, est orné de poutres apparentes et d'une cheminée élégante qui apporte une touche d'intimité. Pour les moments de détente en famille, une salle de jeux avec poêle à bois et billard complète l'espace de vie. La cuisine, équipée d'appareils Smeg haut de gamme, allie esthétique et fonctionnalité pour une vie quotidienne fluide.

Le jardin paysager est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec sa pelouse luxuriante et sa piscine privée, il offre un cadre serein rappelant une retraite à la campagne. Au fond du jardin se trouve un charmant pavillon d'été, idéal pour un atelier d'artiste ou un bureau privé. La propriété dispose également d'un grand garage privé, d'un parking extérieur sécurisé et de portails électriques.

Dotée du chauffage central et de la climatisation, cette villa est parfaitement adaptée à une résidence permanente ou secondaire de luxe. Sa situation à Estepona permet un accès rapide au port, aux plages et aux golfs renommés de la région. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété authentique et rénovée avec soin sur la Costa del Sol, offrant un cadre de vie prestigieux et paisible.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:472 m²Terrain:1433 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 5 191 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 191 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75627·EUR 2 450 000€ 5 191/m²