EDENOVO

Villa Individuelle à Valle Romano

Villa Individuelle à Valle Romano - Main Photo
1 / 60
EDN-105749
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
316 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre méditerranéen. Avec 496 m² de surface construite, cette propriété presque neuve offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Sa position dominante permet de profiter de vues panoramiques sur la montagne et la campagne environnante, offrant un cadre de vie serein et prestigieux.

L'agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, conçues avec des matériaux de qualité. La pièce de vie principale, vaste et claire, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre d'amis dédiée et plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse couverte et des balcons, complètent cette demeure pensée pour le confort familial.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, chauffage central et service de sécurité intégré. À l'extérieur, le jardin privé et la piscine invitent à la détente, tandis que l'espace barbecue est idéal pour recevoir. Un garage et un débarras apportent une fonctionnalité supplémentaire indispensable.

Située à proximité de golfs renommés et des commodités d'Estepona, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre mer et montagne, elle offre un accès rapide aux plages de la Costa del Sol et aux centres culturels de la région, constituant une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de raffinement et de tranquillité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:316 m²Terrain:496 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 1 220 000

Prix au m²
€ 3 861 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 861 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 220 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 111 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 200
Total taxes et frais€ 126 700
Coût total d'achat€ 1 346 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 220 000
Apport personnel20% (€ 244 000)
%
ans
Montant du prêt€ 976 000
Mensualité€ 4 886,09
Revenu mensuel requis€ 16 286,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105749·EUR 1 220 000€ 3 861/m²