EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-108540
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
311 m²Surface
—Vues

Description

L'orientation sud-ouest de cette maison de ville moderne à Estepona assure une luminosité naturelle constante, mettant en valeur des volumes généreux qui s'ouvrent directement sur un jardin privé. Avec 311 m² de surface construite, cette propriété située au sein d'un complexe sécurisé offre un cadre de vie spacieux, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

L'agencement intérieur propose 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un WC invités, répartis sur une surface habitable de 200 m². Le salon s'étend vers une terrasse de 30 m² qui donne un accès direct à l'espace vert privatif. Le point d'orgue de la demeure est son spectaculaire solarium sur le toit, un espace privilégié pour la détente. La résidence dispose également d'une piscine communautaire au cœur d'une urbanisation soignée.

Côté équipements, la maison inclut un système de climatisation réversible, des placards intégrés et un garage souterrain privé pouvant accueillir deux véhicules, accompagné d'un débarras. Une caractéristique importante est que la cuisine est livrée non meublée, offrant ainsi aux futurs propriétaires la liberté totale de concevoir un espace culinaire sur mesure selon leurs goûts et leurs exigences de qualité.

Idéalement située entre San Pedro de Alcántara et Estepona, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'école internationale Atalaya et d'un supermarché Mercadona. Les amateurs de golf apprécieront les parcours environnants, tandis que la plage n'est qu'à 7 minutes. À seulement 10 minutes du célèbre Puerto Banús et 15 minutes de Marbella, cette localisation combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:311 m²Terrasse:30 m²Terrain:35 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 2 878 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 878 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108540·EUR 895 000€ 2 878/m²