EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-16682
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs d'Estepona, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Au sein d'un petit domaine privé de seulement quatre propriétés, cette demeure bénéficie d'un calme absolu et de vues panoramiques sur la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie sans renoncer au confort moderne.

La villa développe 350 m² d'espace de vie, comprenant quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Le salon spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 100 m², prolongée par un jardin avec piscine privée. Le sous-sol est un atout majeur, offrant un garage pouvant accueillir trois voitures ou être transformé en espace de loisirs polyvalent.

Récemment rénovée, la propriété affiche des finitions de qualité telles que des sols en marbre et la climatisation. La cuisine n'ayant pas encore été installée, elle laisse libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour créer un espace gastronomique sur mesure. Le terrain de 800 m² assure une intimité totale face à la nature environnante.

À seulement 10 minutes du port d'Estepona et de ses plages de sable fin, la localisation permet de profiter pleinement de l'art de vivre de la Costa del Sol. La proximité des forêts et des sentiers de randonnée, alliée à un accès rapide aux commodités, fait de cette villa une opportunité rare à un prix très compétitif sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:100 m²Terrain:800 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 900 000

Prix au m²
€ 2 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 571 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 79 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 000
Total taxes et frais€ 90 800
Coût total d'achat€ 990 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 900 000
Apport personnel20% (€ 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 720 000
Mensualité€ 3 604,49
Revenu mensuel requis€ 12 014,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16682·EUR 900 000€ 2 571/m²