EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-124968
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona se distingue par la préservation minutieuse de son âme espagnole authentique alliée à une rénovation contemporaine de haut standing. Située à Cancelada, cette propriété de 210 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'arbres fruitiers matures.

L'agencement privilégie le confort avec la suite parentale et deux chambres d'amis, chacune disposant de sa propre salle de bain, situées de plain-pied au rez-de-chaussée. Au total, la villa compte quatre chambres et quatre salles de bain, s'ouvrant sur 200 m² de terrasses conçues pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

Les prestations techniques incluent le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée pour un confort optimal toute l'année. La propriété dispose également d'une salle de sport privée, d'une piscine chauffée et d'un garage. Sécurisée au sein d'un complexe fermé avec interphone, elle offre des vues imprenables sur la mer et le port.

L'atout majeur de cette villa reste sa situation géographique : la plage, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Cette demeure à Estepona représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec les garanties de confort d'une construction moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:210 m²Terrasse:200 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 499 999

Prix au m²
€ 11 905 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 905 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 499 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 999,99
Total taxes et frais€ 267 499,99
Coût total d'achat€ 2 767 498,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 499 999
Apport personnel20% (€ 499 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 1 999 999,2
Mensualité€ 10 012,47
Revenu mensuel requis€ 33 374,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124968·EUR 2 499 999€ 11 905/m²