EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-143115
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
530 m²Surface
—Vues

Description

Nichée sur un vaste domaine privé de plus de 33 000 m² dans le secteur de Los Reales – Sierra Estepona, cette villa indépendante se distingue par son intimité absolue et son intégration parfaite dans la nature. Le point fort de cette propriété est sans conteste l'étendue exceptionnelle de son terrain, offrant des vues panoramiques sur les jardins et les paysages montagneux de Malaga.

L'aménagement intérieur de 530 m² privilégie les volumes généreux, avec un vaste salon s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite pour les invités, et de trois salles de bains. Les finitions incluent des sols en marbre élégants, des placards intégrés et une buanderie séparée, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

La propriété est dotée d'équipements technologiques de pointe pour une efficacité énergétique maximale, notamment des panneaux solaires et un système d'aérothermie. Pour une sécurité totale, la maison est équipée d'une alarme avec caméras de surveillance, tandis que la climatisation assure une température idéale tout au long de l'année à Estepona.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, un jardin paysager et une terrasse de 60 m², parfaits pour profiter du soleil méditerranéen. Située à Altos de Estepona, la villa se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, offrant un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales et aux plages de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:530 m²Terrasse:60 m²Terrain:33435 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 500 000

Prix au m²
€ 4 717 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 717 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 000
Total taxes et frais€ 267 500
Coût total d'achat€ 2 767 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 500 000
Apport personnel20% (€ 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 000 000
Mensualité€ 10 012,47
Revenu mensuel requis€ 33 374,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-143115·EUR 2 500 000€ 4 717/m²