EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-17382
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
354 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse maison de ville en bord de mer à Estepona représente une opportunité rare sur le secteur de Guadalobón. Située au cœur de la New Golden Mile, cette propriété offre une immersion totale dans le bleu de la Méditerranée. L'architecture contemporaine et élégante a été pensée pour capturer la lumière naturelle et offrir des perspectives imprenables sur l'horizon depuis chaque pièce principale.

D'une superficie de 354 m², l'espace intérieur se compose de trois chambres raffinées et de trois salles de bains modernes. Le salon, vaste et aéré, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 82 m², véritable salon extérieur où l'on peut contempler la mer en toute intimité. Les finitions haut de gamme et le choix des matériaux soulignent le caractère exclusif de cette demeure d'exception.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations de luxe : plusieurs piscines, une salle de sport équipée, ainsi qu'un espace bien-être avec spa et saunas. Les jardins paysagers mènent directement à la plage, permettant de profiter des joies de la baignade sans quitter le confort de l'urbanisation. C'est un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et la tranquillité.

À quelques minutes seulement, le port de plaisance d'Estepona et ses restaurants gastronomiques vous attendent. La proximité des golfs renommés et des infrastructures essentielles renforce l'attractivité de cet emplacement. Cette propriété de luxe à Guadalobón est l'investissement parfait pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen souhaitant allier confort moderne et charme andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:354 m²Terrasse:82 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 500 000

Prix au m²
€ 7 062 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 062 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 000
Total taxes et frais€ 267 500
Coût total d'achat€ 2 767 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 500 000
Apport personnel20% (€ 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 000 000
Mensualité€ 10 012,47
Revenu mensuel requis€ 33 374,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17382·EUR 2 500 000€ 7 062/m²